Charmante Altbauwohnung im Westend!

Objektbeschreibung:
Im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Hauses mit Altbauflair befindet sich diese charmante 3-Zimmer- Wohnung. Über den Flur mit praktischen Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. An kalten Wintertagen sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für entspannende Stunden. Direkt im Anschluss finden Sie das ebenfalls offen gestaltete Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist sehr geräumig. Im Tageslichtbad mit zwei Fenstern finden Sie eine große Eckbadewanne und eine Dusche, sowie zwei Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Gästetoilette. Das Schlafzimmer mit seinen fast 22 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank mit viel Stauraum. Ein weiteres gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer macht diese Wohnung komplett. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Ein absolutes Highlight ist der PKW-Stellplatz, der für EUR 20.000 erworben werden kann. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser stilvollen Altbauwohnung!

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Westend ist einer der beliebtesten und exklusivsten Viertel der Mainmetropole Frankfurt. Unter Denkmalschutz stehende Villen und wunderschön sanierte Altbauten bieten höchste Wohnqualität. Gerade die hervorragend entwickelte Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen die Bewohner des Westends nicht nur die Nähe zur City, der Alten Oper und zum Bankenviertel, sondern auch die kurze Entfernung zum berühmten Palmengarten, sowie dem Grüneburg- und Rotschildpark.

Kaufpreis 559.000 EUR
PKW-Stellplatz 20.000 EUR
Anzahl Stellplätze 1
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 113 qm
Baujahr 1900
Heizung Gas
Kamin ja
Balkon ja

 

Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma Siebert Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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