Charmantes Reihenmittelhaus mit idyllischer Gartenfläche!

Kaufpreis: € 430.000,-
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 170,00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Bezugsfrei ab: 01.07.2015
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Einbauküche: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: nein
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
 
Bausubstanz
Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Provision 5,95 %
Die Courtage beträgt inkl.gesetzlicher MwSt. 5,95% des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschlusses vom Käufer an Siebert Immobilien zu zahlen.

 

Objektbeschreibung

Dieses adrette Reihenmittelhaus finden Sie in direkter Feldrandlage von Langen, in einer Sackgasse, gelegen. Ein gepflegter Vorgarten führt Sie zum Hauseingang. Der ausreichend große Dielenbereich, ermöglicht Ihnen das Stellen Ihrer Garderobe. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten begehbar. Die Küche ist mit einer eleganten Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte des täglichen Bedarfs versehen. Durch eine Theke ist der Essbereich mit der Küche verbunden. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu schönen Terrasse, welche direkt zum mit viel Liebe angelegtem Gartenbereich führt. Dieser lädt zu geselligen Sonnenstunden am Nachmittag ein. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die erste Wohnebene. Auf dieser Etage finden Sie zwei Räume, welche sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Zimmer hiervon ist teilbar und ermöglicht das Begehen des Westbalkons mit Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer, en-suite gelegen, ist mit einer Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Dachgeschossebene wurde zu einem Studio ausgebaut und eignet sich als Galerie oder einen weiteren Schlaf- / Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Kellerräumen, auch einen Heiz- Waschraum und einen Zugang zur Garage. Ein Gäste-Duschbad im Eingangsbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

– Reihenmittelhaus
– Terrasse und Garten
– Balkon
– Moderne Einbauküche
– Badezimmer mit Wanne
– Gäste-Duschbad
– Dachstudio
– Vollunterkellert
– Garage
– Ein Zimmer teilbar in zwei Zimmer

Lage

Das Stadtgebiet Langen ist vor allem wegen seiner Nähe zur Mainmetropole sehr begehrt. Auch die Verkehrsanschlüsse zu allen Verkehrsträgern und die S-Bahn Linien bringen einen jederzeit an das gewünschte Ziel. In weniger als 20 Minuten erreicht man die Stadt Frankfurt und Darmstadt und in nur 10 Minuten den Flughafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die perfekte Mischung zwischen ruhiger und zentraler Lage. Ebenso lässt das Freizeitangebot in Langen keine Wünsche offen. Großzügige Sport- und Freizeitvereine mit Wäldern und Grünflächen im angrenzenden Dreieichgebiet runden das ansprechende Gesamtbild ab.

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