Großzügiges Wohnen im Park der Villa Manskopf

Wohnart: Wohnung
Kaufpreis: 1.180.000 €
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: ca. 200 m²
Etagen: 1. Obergeschoss
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Balkon/ Terrasse: 4
Keller: ja
Heizungsart: Gas
Stellplatz: 2 Stellplätze
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert: 120 kWh/(m²*a)
Energieklasse D
Hausgeld 844,- EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 25.000,- EUR

 
Bei einem Kauvertragsabschluss ist eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. verdient, fällig und zahlbar an Siebert Immobilien.
 

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Fünf-Zimmer-Wohnung liegt als einzige im ersten Obergeschoss eines vier Parteienhauses im hinteren Teil des idyllischen Parkes. Sie betreten den langen Flur und haben rechter Hand eine verdeckte Garderobe und ein Gäste-WC. Es schließt sich der Schlaf- und Arbeitstrakt an mit insgesamt drei schönen, hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Auf beiden Seiten haben Sie einen ca. 6 m2 großen Balkon.

Gegenüber der beiden Zimmer befindet sich, sehr gut abgetrennt, das Masterbedroom mit einer separaten Ankleide, einem großen Badezimmer en- Suite und einer eigenen Terrasse. Der Mittelpunkt dieser großzügigen Wohnungen, mit einer Raumhöhe von 2.75m, ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und einer offenen, hochwertigen Einbauküche und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zweitem Kühlschrank. Vom Wohn-und Essbereich gelangt man auf die ca. 15 m2 große Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Park.

Zur Wohnung gehören zwei ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Keller. Die gesamte Anlage wird durch ein Sicherheits-Video-System überwacht. Diese große und perfekt geschnittene Wohnung eignet sich bestens für Familien oder auch für Paare, die von Zuhause arbeiten möchten.

Lage

Das Wohngebiet um die Villa Manskopf gehört zu den grünsten Stadtteilen Frankfurts. Die aufgelockert bebaute Villengegend mit nur wenigen Mehrfamilienhäusern bietet durch den nahe gelegenen Waldspielpark Louisa, die zahlreichen sportiven Möglichkeiten und Einrichtungen sowie die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten höchste Lebensqualität.

Die Commerzbank-Arena, das neu entstehende Kompetenzzentrum des Deutschen Fußballverbandes sowie der Frankfurter Golfplatz liegen in nächster Nähe. Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 10 Minuten entfernt und die Anbindung an alle Autobahnen und Nahverkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.

Dieses Immobilienangebot wird in Zusammenarbeit mit Siebert Immobilien, Frau Carola Siebert, angeboten. Mehrkosten entstehen durch diese Kooperation selbstverständlich nicht.

Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

 

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