Charmante 2,5-Zimmer- DG- Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnart:	Dachgeschoss
Pauschalmiete:	1160,00 EUR
pro:	Monat
Kaltmiete:	850,00 EUR
Bezugsfrei ab:	01.04.2013
Zimmer:	2.5
Wohnfläche ca.:	85 m²
Nutzfläche ca.:	6 m²
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/ Terrasse:	ja
Gäste-WC:	ja
Keller:	ja
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Garage/Stellplatz:	Duplex (Miete 60,00 EUR)
Baujahr:	1985
Haustiere erlaubt:	Nein
Einbauküche:	Ja
Qualität der Ausstattung	Gehoben
Nebenkosten:	250,00 EUR
Kaution:	7.500 Euro
Provision für Mieter:	2 Monatskaltmieten, zzgl. 19% MWSt.

Nach Abschluß eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Alle Angaben sind Mieterangaben. Irrtum uns Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten 8-Parteienhaus mit Blick ins Grüne .Der großzügige , offene Wohn-/ Essbereich mit hohen Giebelfenstern und einem offenen Kamin verleihen der Wohnung ein sehr gemütliches Ambiente.

Ausstattung

-alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung und einem hellen Laminatboden ausgestattet.
-weiße , gepflegte Einbauküche
-offener Kamin
-2 Balkone
-weiße Schrankwand im Schlafzimmer
-kleine , mit Einbaumöbeln ausgestattet Büroecke
-moderner Esstisch mit 4 Stühlen
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Gäste WC -Garage direkt neben dem Haus

Lage

Stadtteil Niederrad , umgeben von Villen und Einfamilienhäusern, nahe Stadtwald und Golfplatz.Verkehrsgünstige Lage zur City und zum Flughafen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.